O dată cu terenul de la Cinema Tineretului, biserica a primit și o bucată din curtea Colegiului Național, care servește acum drept parcare pentru profesori.
Între Primărie și Mitropolie se poartă discuții pentru deblocarea proiectului de 16 milioane de lei. Surse din instituție spun că se discută despre o decizie a Mitropoliei care să impună Bisericii Banu să renunțe la Cinema Tineretului. Aceleași surse spun însă că ar fi o premieră ca biserica să renunțe la un bun câștigat.
În acest context, trebuie precizat că, în 2023, Consiliul Local Iași a aprobat, la inițiativa primarului Mihai Chirica, cedarea spre folosință gratuită către Mitropolia Moldovei și Bucovinei a 8 ha de teren în Moara de Vânt, cu o valoare de piață actuală de cel puțin 16 milioane de euro. În zonă, terenurile se vând cu prețuri de 180-200 de euro/mp. La schimb MMB lasă Iașul cu aceeași ruină care se vede în centrul orașului de peste 30 de ani.
Proiectul demarase și tocmai s-a anulat
La începutul anului 2024, Primăria Iași a autorizat lucrările de refacere de la Cinema Tineretului. Proiectul a fost propus de Ateneul Național din Iași, care administra ruinele fostei clădiri.
Evaluarea a fost de 5 milioane de euro, dar la licitație suma a scăzut la 16,1 milioane de lei (3,2 milioane de euro).Contractul de lucrări a fost adjudecat de Grup Construcții Est SA din Iași. Firma de construcții a început să demoleze ce mai rămăsese în picioare din cinema, când lucrările au fost oprite și proiectul înghețat.
„O comisie de la București a retrocedat Cinema Tineretului – ce a mai rămas din clădire și terenul de 850 mp – către Biserica Banu. Odată cu el, a retrocedat către același lăcaș de cult și o bucată din curtea Colegiului Național, acolo unde parchează profesorii” , a precizat Andrei Apreotesei, fostul director al Ateneului Tătătași și actualul manager de la Complexul Muzeal Național Moldova.
După decizia Comisiei speciale de retrocedare a unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, lucrările au rămas la procentul de 2%. Se făcuseră deja decontări din suma alocată.Colosseum Bragadiru, denumirea originală a clădirii din perioada interbelică, urma să fie un mixed-use, cu sală de evenimente, local și un cinema de 50 de locuri.
Negocieri Primărie-Mitropolia Moldovei: chirie împovorătoare
După decizia venită de la comisia de la București, Primăriei i s-a cerut elaborarea unei hotărâri de Consiliu Local prin care Cinema Tineretului să fie scos de pe lista bunurilor din domeniul public al Municipiului Iași, în vederea schimbării proprietarului. Documentul a fost aprobat la finalul anului trecut.
Proiectul de reconstruire a rămas în aer și, în prezent, se poartă negocieri între Primăria Iași și Mitropolia Moldovei și Bucovinei (MMB) pentru ca lucrările să fie continuate legal.
„Dacă va fi păstrată destinația culturală, Parohia Banu are dreptul la o chirie anuală care nu poate depăși 6% din valoarea construcției, respectiv 4% din valoarea terenului, conform legislației în vigoare. Asta se discută. Alte discuții sunt pentru ca Biserica Banu să renunțe la proprietate și aceasta să fie oferită Iașului: greu de crezut, totuși, că se va ajunge acolo. Ar fi o premieră ca MMB să renunțe la un bun câștigat” , spun surse din Primăria Iași apropiate de negocierile cu MMB.
6% din valoarea construcției înseamnă o chirie anuală de 192.000 de euro, adică 16.000 euro/lună. La acest preț, în 16 ani Primăria mai plătește o dată clădirea către Mitropolia Moldovei și Bucovinei. Practic, dublăm valoarea acestei investiții, cu efortul suportat de la bugetul local.
„Suntem în discuții cu MMB și parohia pentru a identifica o soluție de comun acord pentru a continua investiția” , a precizat și purtătorul de cuvânt al Primăriei, Sebastian Buraga.
Conform funcționarilor Primăriei, dosarul de la Comisia de retrocedări de la București nu era cunoscut la nivel oficial, astfel ca proiectul refacerii Cinema Tineretului să fie sistat înainte de a fi finanțat.
Discuțiile legate de moralitatea MMB
Surse din Primărie au precizat pentruREPORTER DE IAȘI că discuțiile care se poartă au mers către moralitatea retrocedării către Biserica Banu și blocarea proiectului de către lăcașul de cult.
„Acesta este tonul în prezent. Se discută despre faptul că Municipiul Iași a dat Mitropoliei teren cu titlu gratuit în Moara de Vânt” , mai spun surse din Primărie.
În 2023, la inițiativa lui Mihai Chirica, CL Iași a aprobat trecerea unei suprafețe de 7,8 ha de teren din Moara de Vânt, din apropierea viitorului Spital Regional de Urgențe, în administrarea gratuită a MMB. La valoarea actuală, prețul terenului este de 16 milioane de euro.
La finalul lunii decembrie 2025, Arhiepiscopia Iașilor a obținut certificatul de urbanism pentru proiectul ansamblului educațional pe care intenționează să-l construiască în Moara de Vânt. Este o extindere a Şcolii „Varlaam Mitropolitul” – grădiniţă cu 200 de locuri, şcoală primară şi gimnaziu pentru 800 de copii, liceu, fermă.
REPORTER DE IAȘI a solicitat un punct de vedere MMB, prin purtătorul de cuvânt. Acesta nu a fost oferit. S-a încercat o discuție cu preotul Bogdan Țifrea de la Parohia Banu. Biserica era închisă, el nu a răspuns la telefon.