Cererea pentru locuințe va fi activă și în 2026 în rândul tinerilor, dar va fi mult mai calculată. Evoluțiile de pe piața imobiliară arată că din ce în ce mai mulți cumpărători sunt atenți la costurile totale ale unei locuințe, nu doar la prețul de achiziție. Impozitele, întreținerea, costurile cu energia și taxele locale sunt analizate atent înainte de a semna un contract. Creșterea taxelor și impozitelor pe locuințe de la 1 ianuarie 2026 deschide o nouă etapă pentru piața locuințelor din România, precizează evz.ro. Proprietarii vor plăti impozite mai mari atât pentru locuința principală, cât și pentru proprietățile secundare.
Piața imobiliarădin România înregistrează o scădere a vânzărilor de locuințe spre final de an, o cauză fiind prețurile tot mai mari ale locuințelor noi și nevoia cetățenilor de a accesa credite mai mari pentru o casă sau un apartament. Ultimele date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) au arătat un declin semnificativ față de anul 2024. Costul ridicat al imobilelor și dificultățile de acces la credite îi determină pe tot mai mulți români, în special pe tineri, să ia în calcul varianta închirierii. Din acest motiv, dezvoltările imobiliare construite special pentru închiriere au din ce în ce mai mult succes în marile orașe din țară. Cert este că cererea pentru locuințe în 2026 va fi influențată și de situația economică a populației.
Orașul cu cele mai scumpe locuințe din România
Conform unui studiu recent pentru final de an pe piața imobiliară din România, Craiova este orașul în care s-a înregistrat cea mai mare majorare a prețurilor la locuințe în țară. Prețul mediu solicitat pentru locuințele din Craiova a crescut în ultimul an cu 21%, arată indicele imobiliare.ro și este cea mai mare creștere anuală înregistrată de marile orașe. Cu un preț mediu solicitat cumpărătorilor de 2.095 euro/mp util, Craiova se află, în prezent, la mică distanță de București, precizează gândul.ro.