Dreptul de proprietate este protejat de Constituție și de Codul Civil, iar încălcarea proprietății poate avea consecințe serioase, atât civile, cât și penale. Încălcarea de proprietate apare atunci când o persoană folosește, ocupă sau pătrunde pe un bun fără acordul proprietarului, cum ar fi intrarea neautorizată într-o locuință sau curte, mutarea abuzivă a gardului, parcarea repetată pe un teren privat, blocarea accesului la o cale de trecere sau construirea unei anexe peste hotar, precizează capital.ro.
În funcție de gravitatea faptei, încălcarea proprietății unei persoane poate duce la un dosar penal sau la un proces civil, iar autorul este obligat să repare prejudiciul. Românii care se confruntă cu situația în care le-a fost încălcată proprietatea trebuie să facă mai mulți pași legislativi. Proprietarul trebuie să adune dovezi, să facă fotografii, să păstreze filmări de pecamerele de supraveghereși poate solicita declarații de la martori, toate acestea fiind dovezi în instanță.
Dacă o persoană pătrunde fără drept în locuință sau curte și refuză să plece, proprietarul trebuie să sune la 112. Poliția poate constata infracțiunea, iar proprietarul poate depune plângere penală pentru violare de domiciliu. Plângerea trebuie formulată în termen de trei luni de la identificarea autorului. Cei care încalcă dreptul de proprietate riscă sancțiuni drastice, conform legii.
Ce drepturi au proprietarii și coproprietarii
Statutul de proprietar presupune deținerea exclusivă a unui bun și exercitarea controlului deplin asupra lui. Proprietatea se poate dobândi prin cumpărare, moștenire, donație sau alte forme prevăzute în Codul Civil. Dreptul de proprietate se dovedește prin documente oficiale, precum contracte notariale, hotărâri judecătorești sau certificate de moștenitor. Coproprietatea intervine atunci când un bun aparține simultan mai multor persoane. O situație frecventă este moștenirea unui apartament de către mai mulți frați sau cumpărarea unei locuințe de către partenerii de viață.