Prețul chiriilor a devenit una dintre principalele surse de nemulțumire pentru locuitorii marilor orașe din România. Un sondaj realizat de Active Research pentru Rețeaua pentru Natură Urbană arată că 71% dintre români sunt nemulțumiți de costul chiriilor, iar situația este cea mai gravă în Cluj-Napoca, unde peste patru din cinci respondenți consideră că locuirea este prea scumpă.
Potrivit cercetării, Cluj-Napoca înregistrează cel mai mare nivel de nemulțumire din țară în ceea ce privește costul chiriilor. Nu mai puțin de 81% dintre respondenți declară că sunt nemulțumiți de prețurile locuințelor închiriate.
La nivelul întregului eșantion analizat, 71% dintre participanți spun că sunt nemulțumiți de costul chiriilor, în timp ce doar 29% afirmă că sunt mulțumiți sau foarte mulțumiți de prețurile actuale.
Adi Dohotaru, președinte al Societății Organizate Sustenabil și vicepreședinte al Rețelei pentru Natură Urbană, spune că problema locuirii accesibile trebuie să devină o prioritate pentru autorități.
„Facem un apel către autorități, pentru că există un dezechilibru tot mai vizibil între venituri și costurile locuirii. Tema locuirii accesibile trebuie să devină o temă centrală în politicile urbane.
Soluții există: să construim mai multe locuințe publice, dezvoltatorii privați să ofere o cotă parte primăriilor locuințe sub prețul pieței, așa cum se întâmplă în alte țări din Europa, mai multe cămine pentru studenți etc.”, Adi Dohotaru, președinte Societatea Organizată Sustenabil / vicepreședinte Rețeaua pentru Natură Urbană.
Fenomenul se resimte în toate marile orașe
Datele arată că problema locuirii accesibile nu este specifică doar Clujului. În București, aproximativ două treimi dintre respondenți spun că sunt nemulțumiți de costul chiriilor, iar în Iași aproape 64% exprimă aceeași nemulțumire.
Sociologul Valentin Rațiu afirmă că rezultatele indică o problemă structurală a marilor centre urbane din România.
„Situația este și mai accentuată în anumite orașe mari. În Cluj-Napoca, datele confirmă percepția deja răspândită despre nivelul ridicat al costurilor locuirii în acest oraș, cu 81% nemulțumiți, cel mai mare procent din țară.
În București, două treimi dintre respondenți sunt nemulțumiți de costul chiriilor, iar în Iași aproape 64% exprimă aceeași nemulțumire. Aceste rezultate sugerează că problema accesibilității locuirii nu mai este una punctuală, ci una structurală în marile orașe din România.
Presiunea asupra chiriilor devine un factor care influențează direct calitatea vieții urbane, mobilitatea rezidențială și chiar accesul la alte resurse urbane, inclusiv spațiile verzi sau infrastructura de recreere”, Valentin Rațiu, sociolog Active Research.
Locuirea accesibilă, problemă majoră în Europa
Fenomenul nu este specific doar României. Potrivit Eurobarometrului 2025, lipsa locuințelor accesibile este cea mai urgentă problemă pentru 51% dintre europenii care locuiesc în orașe cu peste 50.000 de locuitori.
Problema este percepută ca fiind mai importantă decât șomajul și lipsa oportunităților de muncă, menționate de 33% dintre respondenți, sau calitatea scăzută a serviciilor publice, indicată de 32%.
Cum a fost realizat sondajul
Cercetarea a fost realizată de Active Research pentru Rețeaua pentru Natură Urbană prin metoda drumului aleatoriu (random route), pe un eșantion de 2.180 de respondenți din zece orașe din România: București, Cluj-Napoca, Iași, Timișoara, Brașov, Oradea, Arad, Satu Mare, Piatra Neamț și Bistrița.
Marja de eroare este de 2,1%, la un interval de încredere de 95%.
În cele trei orașe analizate separat, eșantioanele au fost: 600 de respondenți în București (marjă de eroare ±4%), 800 în Cluj-Napoca (±3,5%) și 400 în Iași (±4,9%).